不動産必見！WiMAXで快適にオンライン内見！実測速度・口コミを徹底解説

オンライン内見の需要が高まっている今、不動産業界は大きな転換期を迎えています。遠方の物件を内見できる便利さや、感染予防を考慮した非対面ニーズの増大など、従来の対面中心だった内見スタイルは急速にデジタルシフトを進めています。

しかし、「オンラインで物件を内見する」といっても、映像が途切れたり通信が不安定でストレスを感じたりしては、せっかくの契約のチャンスを逃してしまいかねません。そこで注目を集めているのが、工事不要で携帯性に優れた“ポケットWi-Fi”の活用です。特にWiMAXは実測速度の高さと広域エリア対応が評価されており、不動産会社だけでなく、実際に物件を探す顧客からも支持を得ています。

本記事では、WiMAXがオンライン内見に最適とされる理由や、実際の速度・口コミ、料金・プラン比較などを徹底解説します。さらに、不動産会社・利用者双方の視点から、オンライン内見をスムーズに行うためのポイントを整理しました。最後には、より大容量の通信を求める方に向けた「Fon光」にも触れ、あなたのインターネット環境選びをトータルでサポートします。ぜひ最後までご覧ください。

1. オンライン内見の需要拡大とWi-Fi環境の重要性
1. 1-1. コロナ禍で加速したオンライン内見の普及背景
2. 1-2. オンライン内見時に必要な通信環境とは
2. なぜポケットWi-Fi（WiMAX）がオンライン内見でおすすめなのか
3. 高速ポケットWi-Fiを実現するWiMAXおすすめ機種とプラン比較
4. オンライン内見でのWiMAX活用手順：不動産会社＆利用者向け
5. 実測速度・口コミ評判：WiMAXは本当に速いのか？
6. 結論：オンライン内見ならポケットWi-Fi（WiMAX）でスムーズに
不動産必見！WiMAXでオンライン内見を快適に――まとめ
ひかりハックがおすすめするWiFi回線５選
業界最速＆業界最安の自宅向け光ファイバーサービス「Fon光」

1. オンライン内見の需要拡大とWi-Fi環境の重要性

不動産業界では、新型コロナウイルスをきっかけに「オンライン内見」が急速に普及しました。直接物件を訪れなくても、担当者がリアルタイムで映像を配信したり、録画済みのVR動画を見てもらったりすることで、遠隔地でも手軽に物件確認ができるようになっています。これは一時的な流行にとどまらず、今後も恒久的に利用されるサービスとして定着しつつあるのが現状です。

ただし、高画質の映像を送受信するためには安定した通信環境が欠かせません。特にZoomやMicrosoft Teams、Google Meetなどのビデオ会議システムを使ったリアルタイム配信では、下り速度（ダウンロード）だけでなく上り速度（アップロード）も重要になります。せっかくの内見映像が途切れたり、画質が低下しすぎたりしては、物件の魅力を十分に伝えられないからです。

1-1. コロナ禍で加速したオンライン内見の普及背景

コロナ禍による外出自粛や対面接触のリスクが顕在化したことで、不動産業界は接客形態を大きく変革せざるを得ませんでした。そこで注目を集めたのが「オンライン内見」です。国土交通省も不動産テック推進の一環として、オンライン重説（重要事項説明）の拡大やIT重説のガイドライン策定を進め、非対面コミュニケーションの整備を後押ししています。

結果として、物理的な距離や時間帯に縛られずに内見できるメリットが認知され、地域を問わずに物件を探すユーザーが増えています。遠方へ転勤が決まった人や、忙しくて平日に見学へ行けない人にとってオンライン内見は非常に便利です。

こうした状況が整ってきた今、不動産会社の側もオンライン内見で使うツールや通信手段をしっかりと整備し、顧客満足度を高める必要があります。そのときに焦点となるのが、「どんなネット環境を使えば映像の遅延や途切れを最小限にできるのか」という部分です。

1-2. オンライン内見時に必要な通信環境とは

オンライン内見を成功させるには、以下の要件を満たす通信環境が望ましいです。
1. 安定したアップロード速度：物件から映像を配信するには、少なくとも上り10〜20Mbps程度が安定して出ると安心。
2. 十分な下り速度：視聴者が高画質映像を受け取る際も、下り速度が10Mbps以上あれば比較的快適。
3. データ容量制限の緩和：長時間のビデオ通話になることも多く、無制限プランまたは大容量プランが望ましい。

ただし、光回線と比べると電波状況やエリアによって変動しやすいモバイル回線の場合、理論値どおりの速度が出ないことも少なくありません。そのため、実測値や口コミで評価の高いWiMAXを選ぶ方が安心度は増します。

2. なぜポケットWi-Fi（WiMAX）がオンライン内見でおすすめなのか

オンライン内見における通信手段として、スマホのモバイルデータ通信を利用する選択肢もあります。しかし、スマホの通信量に制限があったり、速度が安定しなかったりする場合も少なくありません。特に、オンライン内見では高画質の映像を送受信するため、長時間のビデオ通話となればギガが一気に消費され、速度制限がかかるリスクも考えられます。

そこで活躍するのが、「工事不要・持ち運び自由」という利点を持つポケットWi-Fiです。スマホのテザリングで補いきれない大容量通信をカバーしつつ、速度と安定性の両立を狙えます。複数のポケットWi-Fiサービスがある中で、WiMAXは対応エリアや速度面で高い評価を得ており、「オンライン内見を円滑に進める」という観点から見ても信頼しやすい選択肢となっています。

2-1. ポケットWi-Fiとは？基本概要とメリット

ポケットWi-Fiとは、携帯電話回線を使ってデータ通信を行う小型のモバイルルーターのことです。スマホのテザリング機能に近いものの、専用端末の方がバッテリー駆動や同時接続台数に優れ、速度も安定しやすい傾向があります。

ポケットWi-Fiは各社から様々なプランや端末が発売されていますが、WiMAXは通信速度・月額料金・キャンペーンなどのバランスが良く、多くの利用者から支持を得ています。

特にオンライン内見では、以下のメリットが大きいです。
1. 工事不要で即日利用可：申し込みから最短即日〜数日で端末が届き、面倒な工事が不要。
2. 場所を選ばず運用可能：担当者が物件へ出向くだけで、その場でWi-Fi配信ができる。
3. 大容量データ通信に対応：5Gプランを含めた無制限プランなら、長時間の映像配信も安心。

2-2. WiMAXの特徴（速さ・エリア・料金）

WiMAXはUQコミュニケーションズ（KDDIグループ）が展開するモバイル通信サービスです。もともとはWiMAX 2+という技術を中心に展開していましたが、近年では5G回線の一部も活用し、より高速・広域エリアを実現しています。

また、WiMAXが「ポケットWi-Fiの中でも速い」と評価されているという口コミも多数見受けられます。
UQ WiMAX公式では最新の5G対応プランも紹介されています。

主な特長を挙げると：
1. 最大通信速度は理論値で2Gbps超えの機種も（エリア限定）
2. 5Gエリア外でも4G LTEやWiMAX 2+に自動接続し、比較的速い速度が出やすい
3. 各プロバイダが実施する割引やキャッシュバックを活用すれば、初期費用や月額費用を抑えられる

2-3. 不動産視点：現地スタッフと顧客双方にメリット

不動産会社の立場から見れば、WiMAXのようなポケットWi-Fi端末を1台持っているだけで、どの物件でもオンライン内見が可能になります。

例えば、賃貸物件の空室を担当者が訪問し、WiMAX端末を起動してスマホやタブレットをネットに繋ぎ、顧客とZoomでやり取りするイメージです。物件にインターネット回線がなくても、担当者側がWi-Fiを用意することで、不特定多数の物件をカバーできます。

顧客側としても、もし自宅の通信環境が不安定な場合、自分でWiMAXを契約してオンライン内見に臨めば、途切れの少ない快適な映像を受け取りやすくなります。特にモバイル環境しか持っていない人（例えばスマホのテザリング）が、オンライン内見の際に通信量を気にしなくても済む点は大きなメリットです。

3. 高速ポケットWi-Fiを実現するWiMAXおすすめ機種とプラン比較

高速ポケットWi-Fiと一口にいっても、実際の速度は端末の性能やプラン、エリアに左右されます。この章では、WiMAXの最新機種や料金プランの比較ポイントを整理し、不動産会社や利用者が失敗しない選び方を解説します。

3-1. 最新機種のスペック比較表

WiMAXの端末は頻繁にモデルチェンジが行われますが、特に近年の5G対応モデルは下り最大2Gbps～2.7Gbpsの理論値を掲げるものが増え、オンライン内見用途には十分なパフォーマンスを発揮しやすいと言えます。

例として、代表的なWiMAX端末の比較イメージは以下のとおりです。

機種名	最大下り速度	最大上り速度	同時接続台数	5G対応
Speed Wi-Fi 5G X11	約2.7Gbps	約183Mbps	16台～	○
Galaxy 5G Mobile Wi-Fi	約2.2Gbps	約183Mbps	10台～	○
Speed Wi-Fi NEXT W06	1.2Gbps	75Mbps	16台	×（WiMAX 2+）

5G非対応の機種でもオンライン内見自体は可能ですが、どうせ新規契約するなら5G対応の最新機種を選ぶほうが、将来的にも安心です。また上り速度が183Mbps程度あれば、高画質映像のアップロードにもある程度余裕があるため、オンライン内見での画質を確保しやすくなります。

3-2. 料金プラン・キャンペーン一覧

WiMAXはUQ WiMAX公式のプランに加え、GMOとくとくBBやBroad WiMAX、カシモWiMAXなど、複数のプロバイダが独自キャンペーンを展開しています。月額料金が数百円違うだけでも契約期間全体では大きな差になるため、下記ポイントを比較して選びましょう。

1. 契約期間：1年～3年縛りなどがあるか。違約金の有無。
2. 月額料金の推移：初月の割引やキャッシュバック時期、○カ月目以降の値上がりなど。
3. 端末代金：無料キャンペーンや割引があるか。
4. キャッシュバック：金額と受け取り条件（レビュー投稿などの有無）を要確認。

また、WiMAX +5Gプランでは基本的にデータ容量無制限を謳っていますが、一部のプロバイダや期間限定プランによっては速度制限があるケースもあるので契約前に必ず確認が必要です。

3-3. 実質費用の計算方法

WiMAXの料金を比較する際、多くのサイトで用いられているのが「実質月額」という考え方です。
実質月額の計算式：（契約期間中の総支払額－キャッシュバック額－各種割引） ÷ 契約月数

端末代や事務手数料、初月料金などをすべて合算したうえで、キャッシュバックなどを差し引くと、実際にかかる総費用が見えてきます。その総費用を契約月数で割れば、より正確な月あたりコストを比較できるため、複数プロバイダ・プランを検討する際は必須の計算方法です。

4. オンライン内見でのWiMAX活用手順：不動産会社＆利用者向け

ここからは、実際にオンライン内見を行う際、WiMAXをどのように活用すればスムーズに進行できるのかを解説します。不動産会社と利用者それぞれの視点で整理していますので、ぜひ参考にしてください。

4-1. 不動産会社が準備すべきこと

WiMAX端末を契約・確保する
まずは会社用のWiMAX端末を1～数台用意します。最新機種かつ5G対応のものを選ぶと、オンライン内見の際に通信がより安定します。
端末の電波状況を簡易チェック
物件所在地がWiMAX対応エリアか、UQ公式サイトなどで事前確認しましょう。エリア外や電波が弱い場合、別途SoftBank回線等のモバイルルーターを用意するなどの対策が必要かもしれません。
オンライン会議ツールの設定
ZoomやGoogle Meetなどを使う場合、アカウント設定や会議リンクの作成方法を社内で統一しておき、マイクやカメラの動作確認も行っておきます。
内見当日の流れを想定する
現地でWiMAXを起動し、スマホやタブレットに接続。物件内の照明やカメラアングルなどをどのように映すか、スタッフ間でシミュレーションすると良いでしょう。

4-2. 顧客側（入居検討者）がWiMAXを導入するメリット

一方、オンライン内見を受ける側（入居検討者）がWiMAXを導入するメリットは以下のとおりです。

自宅のネット回線が不安定でも安心：WiMAXなら回線状態に左右されにくく、映像が途切れにくい。
外出先や職場からも内見可能：スマホのデータ通信量を節約しつつ、高画質の映像でチェックできる。
引っ越し後のネット環境としても使える：賃貸物件で頻繁に転居する人は、WiMAXを契約しておけば移転時の工事費や手続きの手間を省ける。

たとえば、都市部から離れた物件をオンラインで内見する際でも、自分のWiMAX端末を使えば高画質な映像を確保しやすいため、物件の詳細な状態（壁の色合いや床の質感など）をはっきりと把握できます。スマホ回線だけではデータ制限が気になる方にとっては、大きな安心感となるでしょう。

4-3. オンライン内見が終わった後の流れ

オンライン内見で物件に興味を持った場合、その後は実際に現地内見を行うか、契約手続きに進むことが多いです。

WiMAXをそのまま使い続けるメリット：
– 引っ越し先でも同じ回線を使えて工事不要。
– 短期利用や転勤が多い方は費用的にもお得になるケースがある。

光回線（Fon光など）を検討するメリット：
– 大容量通信をより安定した速度で楽しめる。
– 4K動画ストリーミングやオンラインゲームなど、ヘビーユーザーには強みがある。

このように、オンライン内見時だけでなく、その後の生活スタイルにも合わせた回線選びが重要です。特に「大容量をガンガン使いたい」「安定性を最優先したい」という方は、Fon光など固定回線の導入も視野に入れましょう。

5. 実測速度・口コミ評判：WiMAXは本当に速いのか？

WiMAXに限らず、モバイル回線は理論上の最大速度と実測速度に差があるのが一般的です。オンライン内見では実測値がどの程度出るかが重要になるため、口コミや実測レポートをチェックすることをおすすめします。以下では、SNSや比較サイトなどでよく見られる評判をピックアップします。

5-1. ユーザー口コミ・評判のピックアップ

SNSやインターネット上の口コミを見ると、「都内や大都市部なら下り50Mbps以上が安定して出る」といった肯定的な意見が多く見受けられます。オンライン会議や動画視聴程度なら全く問題ない速度といえるでしょう。

一方で、「郊外や山間部だと電波が弱く、10Mbps以下になる」という報告も散見されます。また、建物内部（特に鉄筋コンクリート構造のマンションなど）では電波減衰が大きく、速度が出にくいケースがあります。ただし、窓際で端末を使う、電波増幅シールを活用するといった対策で多少は改善できるとの声もあります。

5-2. SNSや比較サイトの評価を踏まえた注意点

夜間や週末など混雑時間帯：都心部ほど速度低下しやすい。オンライン内見を予定しているなら、事前に速度チェックをしておくと安心。
建物の構造・周辺環境：地下や高層階など電波の入りにくい場所では速度が落ちる。多くの口コミでも「場所による差が激しい」と報告あり。
上り速度の安定：映像配信には上りの速さが大切。上り50Mbps以上が出る場合もあれば、10Mbps以下になることもあるため、事前テスト推奨。

5-3. 実測値を最大化するコツ

WiMAXの実測速度を高めるために、以下のポイントを押さえておくと良いでしょう。

1. 端末の設置場所：窓際や高い場所など電波を受信しやすい場所に置く。
2. 最新プラン・端末を選ぶ：5G対応モデルはWiMAX 2+のみの旧モデルに比べて速度・エリアが向上。
3. キャリアアグリゲーション（CA）：端末が複数の周波数帯を束ねられる機能を持っているほど、実効速度が安定しやすい。
4. 混雑時間帯を避ける：どうしても夜間や土日などは通信が混雑しやすいため、オンライン内見をするなら平日昼間や混雑帯以外が理想。

6. 結論：オンライン内見ならポケットWi-Fi（WiMAX）でスムーズに

オンライン内見が普及し、不動産業界でもDX化が進む今、「速くて安定したインターネット回線をどう用意するか」は重要な課題です。光回線を引いていない空室物件や新築現場でも、WiMAXのポケットWi-Fi端末さえあれば、その場ですぐにオンラインで物件の様子をライブ映像で伝えられます。

さらに、オンライン内見を受ける顧客側としても、WiMAX端末を利用すれば自宅回線が不安定でも途切れを最小限に抑えられます。外出先や職場から内見に参加する場合も、スマホのデータ量を気にせずに高画質映像を視聴できるというメリットがあります。

もちろん、常に高速通信を実現するにはエリアや端末の選び方が大切になりますが、複数の口コミや比較サイトの情報を踏まえても、「ポケットWi-Fiの中でも速い」と評されるWiMAXはオンライン内見との相性が良いと言えるでしょう。

不動産必見！WiMAXでオンライン内見を快適に――まとめ

最後に、本記事の要点を整理します。

1. オンライン内見の需要が高まっている
– コロナ禍を機に、リモートで物件確認が進み、不動産業界で常態化。
– 国土交通省などもIT重説やオンライン内見を推奨している動向がある。

2. 高速・安定した通信環境が不可欠
– ZoomやGoogle Meetなどで映像を送受信するため、アップロード速度・ダウンロード速度ともに重要。

3. ポケットWi-Fi（WiMAX）は工事不要でどこでも使える
– 不動産会社が1台用意しておけば、空室物件など回線未導入の場所でもオンライン内見が可能。
– 利用者側もWiMAXを導入すれば、自宅回線が不安定でも映像が途切れにくくなる。

4. WiMAXなら「ポケットWi-Fi 速い」を実現しやすい
– 5G対応モデルで実測速度が上がり、オンライン内見にも十分対応。
– エリアや建物構造で速度差があるため、口コミや比較サイトを確認しつつ端末を選ぶ。

また、オンライン内見にはWiMAXが便利ですが、契約後に自宅で大容量通信を頻繁に使う予定がある方（例えば4K動画の視聴やオンラインゲームなど）は、光回線の導入を検討したほうが快適な場合があります。オンライン内見でWiMAXを活用した後、実際の事務所や住まいでより快適なネット生活を送りたい方は、そちらの導入も検討すると良いかもしれません。
自分のライフスタイル・ネット利用状況を考慮し、最適なインターネット環境を選んでみてください。

ひかりハックがおすすめするWiFi回線５選

外出先でも高速通信が必要ならモバイルルーターが便利ですが、もし家で大容量のWi-Fiを使いたい場合は、光回線が最適な選択肢です。安定した高速通信をいつでも使えるため、大容量ファイルのやり取りやオンラインゲーム、4K動画の視聴なども快適に行えます。

これから光回線の導入を検討している方に向けて、以下の「ひかりハックがおすすめするWiFi回線５選」をご紹介します。費用・速度・キャンペーン内容などを比較しながら、自分に合った回線を選んでください。

	auひかり	Fon光	NURO光	docomo光	ソフトバンク光
速度（上り）	440.2Mbps	564.07Mbps	462.52Mbps	227.07Mbps	230.6Mbps
速度（下り）	484.93Mbps	526.1Mbps	493.73Mbps	271.65Mbps	312.46Mbps
速度（Ping値）	15.87ms	13.86ms	15.15ms	19.24ms	16.17ms
料金	・auひかりホーム「6,160円～」・auひかりマンション「4,730円～」	4,378円	5,200円	戸建て「5,720円～」マンション「4,400円～」	戸建て「4,730円～」マンション「6,270円～」
キャンペーン	【auひかりホーム・マンション】・超高速プログラム・auひかり 10ギガスタート割・auひかり乗り換えスタートサポート・ピカ得プログラム・初期費用相当額割引	・20,000円分Amazonギフト券プレゼント	・他社の違約金還元・開通が遅れても最大1.5万円補償・契約解除料が無料・基本工事費が無料・10,000円キャッシュバック	・新規工事費無料・「ドコモ1ギガ」dポイント最大10,000ptプレゼント・「ドコモ10ギガ」dポイント最大25,000ptプレゼント・ドコモ光期間限定割引・光複数割など	・公式サイト限定タイムセール・スマホとセットでお得な割引・回線工事費実質無料キャンペーン・Softbankあんしん乗り換えキャンペーン・開通前レンタル
詳細	au光	FON光	NURO光	docomo光	Softbank光

実際に利用している人などを参考に、おすすめWiFi光回線5選の比較表を作成しました。上記の比較表のポイントは以下のとおりです。

通信速度上りは「Fon光」が一番速い
通信回線下りは「Fon光」が一番速い
通信回線のPing値は「Fon光」が安定している
月額基本料金は「Fon光」が一番安い
キャンペーンは「Fon光」以外が豊富

通信回線に関しては、Fon光が圧倒的におすすめできますが、月額料金では他の4社の方が実質月額料金が安くなります。また、Fon光以外の通信速度であっても、快適に原神などのオンラインゲームをプレイできるので料金を重視する方が良い場面もあるでしょう。
上記の比較表にある、おすすめ光回線5社についての特徴は以下の点が挙げられます。